近日，我市新成立的“达州市城市规划建设管理监察支队房地产管理中队”（以下简称房管中队）对全市房地产市场进行了拉网式检查，依法制止了达城9个建设项目的违规隐形售房行为，并分别在醒目处粘贴了“不得对外预售和销售”的公告。

    违规现象之一
    没办手续就预售

    10日上午，房管中队执法人员对“朝阳668”、“滨江风景”等房地产项目在未依法取得商品房预售许可证件的情况下，擅自设置售楼部，并在售楼部内设置房屋预售模型、模型图及定购示意图，粘贴、悬挂与房屋预售有关的广告、沙盘及宣传性预售广告，从事预售房屋的行为进行了纠正。房管中队执法人员当即在其售楼部醒目处分别粘贴了“该房地产项目现不具备预售条件，不得对外预售”的公告，并分别向违规房地产公司送达了《责令整改通知书》，责令这些房地产项目立即停止违法预售行为，并在两日内自行拆除房屋预售模型、沙盘及有关广告。对拒不整改的，市规划和建设局将依法实施拆除，并没收违法所得，处以罚款。
 
    违规现象之二
    安置房对外销售

    同时，房管中队执法人员对金山小区、西外金兰生活广场等集资房、安置房性质的房地产项目的违法销售行为进行了制止。并分别在其违法设置的售楼部（接待中心）醒目处粘贴了“不得对外预售和销售”的公告。
  据执法人员介绍，安置房、集资房是用于安置拆迁户（集资户）的房屋，不能对外销售，将此类房屋对外销售的行为不但严重损害了群众的利益，还影响了国家税收和房产市场的正常秩序。执法人员分别向违规单位送达了《责令整改通知书》，责令其立即停止违法预售行为，并在两日内自行拆除售楼部（接待中心）和相关广告牌。对拒不整改的，市规划和建设局将依法实施拆除，并没收违法所得，处以罚款。

    执法人员表示
    专项整治不手软

    据房管中队中队长卢朝高介绍，按照市规划和建设局的统一布署，房管中队将依法对全市房地产市场进行拉网式检查，特别是对项目立项、土地取得、规划审批、违规销售和不讲诚信等严重损害人民群众利益的行为予以重拳打击，决不手软。同时，他提醒广大市民在购房时认真了解楼盘情况或登录“达州房地产网”查询。据了解，专项整治工作还将向纵深发展。